Соседская территория во дворе: правовая сторона владения, оплата за детскую площадку и построенные сооружения

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, собственник или пользователь земельного участка имеет право на ограниченное пользование смежными земельными участками, но только в случаях, предусмотренных законом. Однако, в данном случае не ясно, принадлежит ли территория, на которой создается детский сквер, соседке и имеет ли она право на ограниченное пользование смежными земельными участками. Кроме того, необходимо проанализировать действительность ограждения и владения соседкой упомянутой территории.

С учетом вышеизложенного, нельзя однозначно утверждать, законно ли требование соседки оплаты благотворительного взноса за посещение детского сквера. Кроме того, запретить посещение детского сквера только тем, кто уплатил взнос, может быть незаконным. В целом, действия соседки требуют дополнительного изучения, включая детальный анализ ее прав на упомянутую территорию и соблюдение требований законодательства гражданского права.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок, на котором расположена территория, а именно: свидетельство на право собственности, договор аренды, либо иные документы, подтверждающие права собственности на участок.

2. Документы, которые регулируют порядок использования участка земли, на котором расположен детский сквер, а именно: генеральный план населенного пункта, правила землепользования и застройки, правила благоустройства, либо иные документы, устанавливающие порядок использования участка земли.

3. Регламент или иные документы, которые регулируют порядок управления многоквартирным домом, либо договор управления многоквартирным домом, указывающие на порядок решения спорных вопросов между соседями.

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право распоряжаться своей землей, но в то же время он должен уважать права соседей. Если в данном случае соседка использует земельный участок, не являясь его собственником, то она не имеет права требовать оплату за пользование данной территорией. Поэтому, выставление такого объявления может являться правонарушением.

Если жильцы многоквартирного дома не могут решить данную проблему между собой, им следует обратиться в органы местного самоуправления или суд с целью разрешения спора.

1. Статья 136 Гражданского кодекса РФ "Временное пользование имуществом"
2. Статья 1273 Гражданского кодекса РФ "Обязанность владельца имущества принимать меры по предотвращению причинения ущерба другим лицам"
3. Статья 211 Уголовного кодекса РФ "Уничтожение или повреждение имущества"