Как оформить покупку земельного участка у нотариуса с согласием супруга и при долевой собственности продавца

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае приобретения земельного участка в долевой собственности, согласие супруга не требуется, если приобретаемый имущественный комплекс не входил в совместную собственность брачной пары. Однако, в случае отсутствия уверенности, следует обратиться за консультацией к нотариусу, занимающемуся оформлением сделки, или к юристу, работающему в сфере недвижимости.

Для покупки земельного участка супругам понадобится согласие супруга в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Для оформления сделки у нотариуса необходимы следующие документы:

• паспорта супругов;
• свидетельство о браке;
• документы, подтверждающие право на сделку (договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.);
• выписки из ЕГРН о земельном участке;
• справки о отсутствии задолженностей перед налоговыми органами и другими государственными органами;
• справки об отсутствии обременений на земельном участке;
• согласие супруга на совершение сделки, если это требуется законодательством.

Именно согласие на покупку земельного участка является таким обязательным условием в соответствии с гражданским законодательством России.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 256. Земельный участок. - Статья 256.1. Договор об отчуждении земельного участка. - Статья 34. Сделки, требующие согласия супруга (супруги) одного из супругов. - Статья 255. Участок, находящийся в совместной собственности.

Кроме того, могут быть применимы и другие нормативные акты, включая законы и подзаконные акты, регулирующие правоотношения по приобретению и отчуждению земельных участков.