Как оформить подарок доли в квартире при долевой собственности между родственниками

Здравствуйте. Для оформления подарка доли в квартире необходимо составление договора дарения, который должен быть нотариально удостоверен. В договоре должны быть указаны полные данные всех сторон (дарителя, даруемого и всех собственников квартиры), описание подаренной доли в квартире и ее доли в праве общей собственности на квартиру, а также другие необходимые условия подарка. После этого договор дарения должен быть зарегистрирован в органе Росреестра.

Для оформления подарка доли в квартире на праве долевой собственности необходимо следующее: 1. Договор дарения – это основной документ, который подписывают между собой даритель (Ваша мама) и получатель дара (Ваш сын). В договоре следует указать долю в квартире, которая дарится, а также все условия сделки. 2. Заявление в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – заявление на право собственности на квартиру после дарения доли. 3. Выписка из домовой книги – документ, подтверждающий право на проживание в квартире. 4. Свидетельство о рождении Вашего сына – нужно для подтверждения того, что он является родственником дарителя.

Также стоит учесть, что на оформление подарка доли в квартире нужно убедиться, что все налоговые обязательства исполнены и что у владельцев квартиры нет задолженностей по оплате коммунальных услуг и других обязательств.

Ниже перечислены основные статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, однако конкретные документы и процедуры могут различаться в зависимости от конкретных обстоятельств и региона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 318-327. Они регулируют долевую собственность и порядок ее передачи.
• Закон РФ "Об основных принципах организации местного самоуправления в РФ", статьи 49, 51, 61. Они могут содержать требования по оформлению дарственной сделки.
• Налоговый кодекс РФ, статьи 217, 219-221. Они могут регулировать налоговые аспекты дарения квартиры.