Как оформить подарок доли квартиры: совместная нажитая имущестенная доля, наследование, приобретение и подарок в другом городе

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку ситуации и определить права и обязанности каждого из собственников квартиры. Если совместная собственность на квартиру не была оформлена в договоре брачного контракта или договоре купли-продажи, то каждый из собственников имеет право на свою долю в квартире на основании долевой собственности. Подарение доли в этом случае может быть только на основании договора дарения, который должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в установленном законом порядке. Кроме того, необходимо учесть налоговые последствия данной сделки. Оформление дарения можно произвести в нотариальной конторе в том же городе, где находится квартира, либо в том городе, где проживает бывший муж, при условии, что оба супруга являются гражданами Российской Федерации и имеют паспорта РФ.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на квартиру. В данном случае необходимо проверить, как оформлена квартира на всех участников сделки и как распределена доля каждого члена семьи.

2. Документы, подтверждающие происхождение материнского капитала, если такие использовались при покупке квартиры.

3. Свидетельства о рождении детей, участвующих в совместной собственности на квартиру.

4. Документ о согласии бывшего мужа на переход его доли на бывшую жену. В данном случае можно оформить дарственную или договор купли-продажи между бывшим мужем и бывшей женой.

5. Заявление на переоформление доли на бывшую жену. Данное заявление может быть направлено в Управление Федеральной регистрационной службы (Росреестр) по месту нахождения квартиры.

6. Документ о постановке на налоговый учет в новом Жилкомсервисе.

Необходимо заметить, что все указанные выше документы зависят от конкретных обстоятельств данного случая, а также действующего законодательства Российской Федерации. Также рекомендуется проконсультироваться с адвокатом или юристом, специализирующимся в данной области.

С целью подарка квартиры соответствующими нормами регулируются следующие статьи гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 572 ГК РФ «Понятие дарения»

Статья 573 ГК РФ «Выдача вещи в дарение»

Статья 574 ГК РФ «Принятие дарения»

Статья 575 ГК РФ «Правовые последствия дарения»

Также необходимо изучить статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие порядок регистрации перехода прав на недвижимое имущество:

Статья 148 ГПК РФ «Документы, представляемые в орган регистрации»

Статья 129 ГПК РФ «Нотариальное удостоверение сделки, порождающей права на недвижимое имущество»

Также возможно потребуется изучить статьи Жилищного кодекса РФ относительно регистрации прав на жилые помещения.