Нотариальное удостоверение для сделки с квартирой в долевой собственности и передача доли между родственниками

Нужно ли нотариально удостоверять сделку по передаче доли квартиры от сына к сестре, если квартира находится в долевой собственности и ее продажу мать и отец дочери планируют также через нотариуса?

| Георгий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Да, в каждом из перечисленных случаев требуется нотариальное удостоверение сделки с квартирой, так как она находится в долевой собственности нескольких лиц. Для перехода права на долю в собственности необходимо составление и подписание соответствующих документов в наличии нотариуса, который подтвердит легитимность сделки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие юридические действия:

  1. Подготовить договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру и договор дарения доли в праве собственности на квартиру.

  2. Подписать договоры участниками квартирной сделки и оформить их нотариально.

  3. Провести регистрацию договоров в Росреестре.

  4. При продаже доли в праве собственности на квартиру необходимо также подготовить документы, подтверждающие право на собственность и право на продажу данной доли.

Таким образом, для решения данного вопроса, необходимо провести нотариальное удостоверение сделки с квартирой при переходе прав на доли в праве собственности на квартиру между родственниками с участием 4 долевых собственников.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  1. Сделки с недвижимостью в долевой собственности регулируются статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.
  2. Договор дарения или купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество должен быть нотариально удостоверен в соответствии со статьей 577 Гражданского кодекса Российской Федерации.
  3. При продаже доли в праве собственности на недвижимое имущество документы также должны быть оформлены нотариально в соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы