Деление квартиры на доли с родственниками: как оформить дарственные на свою долю в подарок годовалому ребенку без нотариального согласия других собственников

В соответствии с гражданским законодательством РФ, дарение должно оформляться нотариально. В данном случае, необходимо обратиться к нотариусу для составления дарственной на вашу долю в коммунальной квартире в пользу вашего годовалого ребенка.

Что касается требования получения согласия других собственников квартиры на осуществление дарения, то такое требование не предусмотрено законодательством. Однако, следует учитывать, что ваше действие может повлечь за собой ограничение прав других собственников на использование своих долей в квартире. Поэтому, нежелательно злоупотреблять своими правами собственника квартиры и нарушать права других собственников.

Для оформления дарственной своей доли в коммунальной квартире на годовалого ребенка Вам понадобятся следующие документы:

1) заявление на оформление дарственной на имя ребенка; 2) паспорт собственника квартиры; 3) свидетельство о рождении ребенка; 4) выписка из домовой книги о наличии доли в квартире.

Действительно, по законодательству Российской Федерации для совершения сделки дарения имущества необходимо получить согласие всех совладельцев объекта недвижимости. То есть, если совладельцы не захотят давать согласие, то оформить дарственную на своего ребенка будет невозможно.

Если все совладельцы квартиры готовы дать согласие, то можно оформить дарственную своей доли на ребенка и зарегистрировать его в качестве совладельца квартиры.

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"
• Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на имущество по договору дарения"
• Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Регистрация прав собственности на помещение и иное недвижимое имущество"
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение несостоявшееся из-за отказа даруемого"

Согласно законодательству, для оформления дарственной на долю в квартире требуется нотариальное оформление документа. Однако, согласно статей 251 ГК РФ и 257 ЖК РФ, для перехода прав на долю в квартире требуется согласие всех собственников квартиры. Поэтому, для оформления дарственной на долю в этой квартире необходимо получить согласие всех остальных собственников на такую сделку.