Как оформить передачу прав на земельный участок при застройке в Петербурге?

Здравствуйте! В случае передачи прав собственности на участок земли застройщику в обмен на денежные выплаты, это может быть оформлено как договор купли-продажи. Однако, необходимо учесть, что для такой сделки может потребоваться согласование с различными государственными органами, в зависимости от условий, установленных местным законодательством и правилами зонирования. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для оформления сделки с правами собственности на участок земли.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи (если договор заключен с фирмой-застройщиком);
2. Документы на право собственности на земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН);
3. Оценочный отчет (если его требует застройщик);
4. Разрешение на застройку (если оно не было предоставлено ранее);
5. Документы, удостоверяющие личность сторон (паспорта, уставные документы и т.д.);
6. Разрешение супруга (о) на совершение такой сделки в случае необходимости (если один из супругов является собственником участка).

В зависимости от условий договора может потребоваться предоставление дополнительных документов. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для правильной организации и оформления сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, это: статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; статья 554 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на землю"; статья 130 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций".