Продумайте передачу прав на земельный участок: разделение при разводе, наследование, дарственная и завещание

1) В соответствии с статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, смерть одного из супругов не влечет прекращения права собственности на имущество, принадлежавшее супругам на праве общей собственности. Таким образом, при смерти жены, участок по наследству может перейти как ее наследникам, так и наследникам ее мужа (в случае, если усыновления и изменения порядка наследования не было). Если же жена оставила завещание на этот участок в пользу конкретных наследников, то в этом случае участок перейдет в соответствии с завещанием. 2) Если данный участок с землей строения был приобретен в браке, то в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, он является совместной собственностью супругов, и при разводе каждый из супругов имеет право на его долю. Однако, если данный участок был сторонним имуществом, которое не подлежит разделу при разводе, то он останется в собственности того из супругов, на чью долю он приходится.

1) Согласно правилам наследования, если умершая жена оставила завещание, то недвижимость будет распределена именно так, как указано в завещании. Если же завещания не было, то наследование будет происходить по закону, согласно которому недвижимость в данном случае будет переходить к наследникам жены и мужа. Если жена оставила некого наследника, то наследниками станут ее родители, а затем - братья и сестры. 2) Если был оформлен брачный договор с указанием, что имущество, приобретенное супругами во время брака, будет иметь совместное владение, то данные имущество в случае развода будут делиться между супругами. Если же брачный договор не был оформлен, владение имуществом будет зависеть от способа его приобретения. Если имущество было приобретено тестем до заключения брака или в качестве дара, то владеть им будут только жена и ее наследники. Однако, при новых пополнениях, если на этом основании не оформлено иное соглашение или брачный договор, то также имеют право на его доли оба супруга.

1) Статья 1116 ГК РФ "Общие правила о завещании", статья 256 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 257 ГК РФ "О содержании права собственности на недвижимость".

2) Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов при прекращении брака", статья 38 Семейного кодекса РФ "Способы раздела имущества бывших супругов", статья 256 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 257 ГК РФ "О содержании права собственности на недвижимость".