Как оформить недвижимость при проживании за границей: доверенность, покупка и продажа квартир и земельных участков

Здравствуйте! Для осуществления описанных вами действий надо дать сестре письменные доверенности на каждое конкретное действие. Для покупки участка земли, строительства дома, продажи доли в квартире и выписки из квартиры нужно дать специальные доверенности на каждое действие. Для совершения всех перечисленных действий недостаточно генеральной доверенности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал или нотариально заверенная копия). 2) Документы, подтверждающие право собственности на участок земли и квартиру (оригиналы или нотариально заверенные копии). 3) Документы, подтверждающие наличие сертификата материнского капитала (оригиналы или нотариально заверенные копии). 4) Генеральная доверенность на совершение всех перечисленных вопросов либо отдельные доверенности на каждое действие (как правило, такие документы составляются нотариально). Необходимо также учитывать требования законодательства той страны, где находится гражданин России, по поводу нотариального заверения документов и прочих правил.

Так как вопрос касается права, регулируемого гражданским законодательством, для решения данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ: - Статья 185, регулирующая доверенность на совершение сделок от имени доверителя; - Статья 187, регулирующая полномочия представителя по доверенности; - Статья 188, регулирующая генеральную доверенность; - Статья 189, регулирующая доверенность на оформление и регистрацию прав на недвижимое имущество.