Покупка и продажа земельных участков при разводе и опеке - что нужно знать

Если на момент получения участка земли у заявителя уже был оформлен развод с бывшим мужем, то согласие последнего на продажу земли не требуется. Однако, при продаже земельного участка жильцами, полученного по льготной программе, может быть установлен ряд ограничений, которые должны быть учтены при совершении сделки. Для получения конкретной консультации вам необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и дать более детальную и точную информацию.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Разводный приказ суда о разделе имущества, если таковой имеется; 2. Свидетельство о регистрации права на участок, полученный в качестве многодетной семьи; 3. Документы, подтверждающие факт получения земельного участка, а также его размер и стоимость; 4. Документы на новый участок с домом и стоимость этого участка; 5. Разрешение на продажу земли от бывшего мужа, если таковое имеется; 6. Свидетельство о заключении сделки купли-продажи нового участка с домом.

В случае если разрешение на продажу земли от бывшего мужа у Вас отсутствует или если он отказывается дать такое разрешение, необходимо обратиться в суд с иском о выдаче соответствующего разрешения на продажу земли.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок";
• статья 256 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на земельный участок";
• статья 35 Семейного кодекса РФ "Семейные договоры";
• статья 34 Закона РФ "О многодетных семьях".