Разделение недвижимости между наследниками: как правильно оформить приватизацию квартир и земельных участков?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия наследства, имущество будет распределяться между наследниками в порядке наследования, установленном законом. В данном случае, поскольку имеется несколько наследников квартир и земельных участков, необходимо провести процедуру их дальнейшего дележа с учетом долей каждого наследника.

В отношении 2-х комнатной квартиры, которая приватизирована на трех человек, маму, брата и внучку, необходимо установить доли наследников и разделить имущество с учетом данных долей.

Относительно 3-х комнатной квартиры, которая не приватизирована, в силу закона она принадлежит собственнику. Однако, если есть договоренности между наследниками о разделе данной квартиры, то они могут провести ее дележ с учетом долей каждого.

Что касается земельных участков, необходимо установить, кто является наследником каждого участка и провести дележ имущества с учетом долей каждого наследника.

В ситуации, когда один из наследников не согласен на заключение договора дарения, а желает заключить только договор купли-продажи, необходимо провести переговоры между наследниками с учетом законодательства и договоренностью каждого из них.

Рекомендуется обратиться к юристу для проведения дальнейших процедур по дележу наследства в соответствии с законодательством РФ.

Для решения вопроса о разделении квартир и дачных участков, следует обратиться в суд с иском о разделе наследственного имущества между наследниками - между вами и вашим братом. Кроме того, нужно сверить соответствие действующего законодательства и зарегистрированных документов на имущество в собственности. Если родители оставили завещание, следует также убедиться в его законности и согласованности с законом. В рамках судебного разбирательства могут быть рассмотрены все обоснованные требования сторон, в том числе вопрос приватизации квартир и земельных участков. При этом суд может принять решение об их разделе таким образом, чтобы имущество распределилось между наследниками в соответствии с долей наследства, которую они получили.

статьи 256, 257, 259, 260, 261, 262, 266, 267 Гражданского кодекса Российской Федерации.