Как оформить квартиру на отца детей без брака с матерью: использование материнского капитала и выделение долей детям и матери

Да, можно оформить квартиру на отца детей с выделением долей именно детям и матери, если это соответствует их общему согласию. В этом случае, факт наличия детей не в браке и оформление отцовства на них, не ограничивает права отца на оформление имущества. Однако, оформление долей в квартире должно соответствовать действующему законодательству об имуществе и сделке (оформлению сделки).

Для решения вопроса оформления квартиры, купленной с использованием материнского капитала, на отца детей необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении детей.

2. Свидетельство об установлении отцовства.

3. Документы, подтверждающие приобретение квартиры: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

4. Заявление на переоформление прав на квартиру на отца детей.

5. Соглашение о выделении долей детям и матери, подписанное всеми владельцами квартиры.

6. Документы, подтверждающие проживание отца детей в данной квартире (например, договор аренды, справка о регистрации).

В случае, если один из родителей не согласен на переоформление прав на квартиру, может потребоваться разрешение суда на продажу и дележку имущества. Также следует учитывать, что владение недвижимостью может повлиять на решение суда по вопросам о родительской ответственности и алиментных обязательствах.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Долевая собственность"), статьи 35, 36 Федерального закона от 28.12.2013 № 406-ФЗ "О материнском (семейном) капитале", статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на недвижимое имущество") и статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации ("Право на жилище при прекращении брака").