Как распределить недвижимость после развода: погашение ипотеки, выделение долей детям, использование материнского капитала. Вариант оставить мужа полным собственником.

Ситуация, описанная в вопросе, предполагает ряд юридических вопросов. Требуется узнать, был ли заключен брачный договор между супругами, были ли оформлены права собственности на жилые помещения и другие имущественные права, были ли ранее произведены юридические действия по разделу имущества в рамках процедуры развода.

Относительно возможности выделения долей детям в доме матери, необходимо установить, каким образом были оформлены права собственности на данное имущество. Если это недвижимость, зарегистрированная на имя матери, и в ее распоряжении находится 100% доля права собственности, то выделить доли детям для покупки ипотечного дома не представляется возможным.

Относительно возможности положить деньги материнского капитала на счета детей, данный вопрос также требует уточнения. На каком основании и на какие цели был положен материнский капитал? Если деньги материнского капитала были предназначены для обеспечения благополучия детей, то их можно использовать на покупку жилого помещения в качестве их общего имущества.

Решение по описанной ситуации можно будет дать после получения дополнительной информации и ознакомления с документами. Следует обратиться к специалисту - адвокату или юристу, который окажет консультацию и даст конкретные рекомендации по разрешению вопросов.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор купли-продажи дома за ипотеку, который устанавливает условия и порядок выплаты ипотеки.
• Документы, подтверждающие право собственности на дом и долю в другом доме (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.).
• Разводные документы, подтверждающие раздел имущества между бывшими супругами.
• Решение о выделении долей в доме матери или документы, подтверждающие, что доля уже выделена (если таковые имеются).
• Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.
• Договор купли-продажи доли в ипотечном доме, который будет заключен между бывшими супругами.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения полной консультации и разработки плана действий, учитывающего все юридические аспекты и индивидуальные особенности ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 34 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)": регулирует порядок возникновения и прекращения ипотеки на недвижимость, а также права и обязанности сторон по ипотечному договору. - Статья 256 Гражданского кодекса РФ: устанавливает порядок раздела имущества при прекращении брака, в том числе при наличии общей недвижимости. - Статья 35 Федерального закона "О материнском капитале": определяет порядок использования материнского капитала. - Статья 244 Гражданского кодекса РФ: устанавливает порядок сделок, направленных на распоряжение имуществом, в том числе дарения, пожертвования и т.д.