Как оформить ипотеку в браке: созаемщик, первоначальный взнос и возможность сохранить личные деньги

Если Вам необходимо взять ипотеку в браке, а первоначальный взнос будет сделан Вашей матерью, то наилучшим решением будет оформить дарственную на Вас. Однако следует учитывать, что если дарственная была оформлена во время брака, то в случае развода эти денежные средства могут быть подлежать разделу. Поэтому, чтобы минимизировать вероятность подобного исхода, рекомендую обратиться к специалисту в области семейного законодательства для более подробной консультации и правильного оформления дарственной.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Договор ипотеки, который будет заключен между заемщиками и кредитной организацией.
2. Соглашение между супругами о разделе имущества, в котором будет указано, что средства, предоставленные матерью одному из супругов, не считаются совместной собственностью и не подлежат разделу в случае развода.
3. Дарственная на средства, предоставленные матерью одному из супругов, если она будет оформлена.

Важно учитывать, что данные рекомендации могут не подходить под текущую ситуацию и только адвокат, проведя анализ конкретной ситуации, сможет определить оптимальные действия в данной ситуации.

Статьи 309-315 ГК РФ об особенностях приобретения имущества в браке и его распределении при разводе; статьи 555-577 ГК РФ об обязательственном праве, в том числе о договоре займа или дарения. Также, возможно, будут применимы нормы Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".