Как купить квартиру с ипотекой: первоначальный взнос 10%, личные средства на 700 т.р. и дополнительные расходы на 250 т.р.

Добрый вечер.

Согласно предоставленной информации, квартира стоит 3200 тыс. рублей, ипотека одобрена на 2500 тыс. рублей с первоначальным взносом в 10%, а также имеются личные средства в размере 700 тыс. рублей.

Если первоначальный взнос составляет 10%, то это означает, что необходимо внести 320 тыс. рублей. Учитывая, что имеются личные средства в размере 700 тыс. рублей, то этого достаточно для покрытия первоначального взноса и дополнительной оплаты в размере 250 тыс. рублей не требуется.

Однако, необходимо учесть, что при оформлении ипотеки могут возникнуть дополнительные расходы, такие как комиссии и страховки. Рекомендуется ознакомиться с подробными условиями оформления ипотеки у банка, который предоставляет ипотечный кредит.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ипотеки с банком, в котором указаны условия кредитования, в том числе размер первоначального взноса и ежемесячных платежей.

2. Справку о доходах за последние полгода, которая поможет определить возможность погашения ипотечного кредита.

3. Копию документа, подтверждающего наличие личных средств на счету.

4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, такие как выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделка о покупке-продаже.

Исходя из имеющихся данных, за исключением подтверждения информации о необходимости дополнительного платежа в размере 250 тысяч рублей, документов на это юристу не потребуется.

Статьи законодательства РФ, применимые к данному вопросу, зависят от того, какие предметы правоотношений являются спорными. Однако, наиболее вероятным выбором перед нами стоит законодательство, регулирующее отношения, связанные с ипотечными операциями. В частности, можно указать следующие статьи:

1. Статья 342 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует правообладание ипотеки.
2. Статья 358 ГК РФ, определяющая порядок исполнения обеспечения обязательства по кредитному договору.
3. Статьи 807-810 ГК РФ, которые регулируют порядок заключения и изменения договора займа.
4. Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", регулирующий отношения, связанные с ипотекой недвижимости.

Однако, наиболее точный ответ на данный вопрос может дать только юрист, рассматривающий конкретный случай и имеющий подробную информацию о предмете спора.