Как оформить ипотеку с женой: получение имущественного вычета и возмещение процентов

Да, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.04.2012 N 384 "Об утверждении Порядка предоставления налоговыми органами бланков документов для получения государственной поддержки налогоплательщиков, указанных в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, и Порядка их заполнения", гражданин может получить вычет налога на доходы физических лиц из суммы уплаченных им процентов по кредиту на приобретение жилого помещения. Однако, в данном случае необходимо иметь в виду, что если жена не владеет больше 50% этой квартиры в совместной собственности, то размер вычета ей будет начислен только пропорционально ее доле права собственности на данный объект.

Для решения этого вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копию договора о взятии ипотеки на квартиру, где указана сумма кредита и процентная ставка.

2. Копию договора купли-продажи квартиры с указанием ее стоимости и долей каждого из супругов в праве собственности.

3. Документы, подтверждающие факт возмещения организацией оплаты процентов по ипотечному кредиту, где указано, какая часть процентов была возмещена.

4. Заявление на получение налогового вычета на имя жены с приложением копии договора о взятии ипотеки и документов, подтверждающих факт оплаты процентов.

Важно отметить, что налоговый вычет на жилье, уплата по которому осуществляется не только одним из супругов, а в совместной собственности, может быть получен только одним из супругов. При этом, супруг, не получивший вычет, не может претендовать на его получение.

Статья 220 НК РФ "Имущественные вычеты по налогу на доходы физических лиц".