Получение имущественного вычета: возможность получить вычет от процентов по ипотеке и ранее полученного вычета

Согласно Закона РФ "О налоге на доходы физических лиц" имеют право на получение имущественных вычетов налогоплательщики, которые уплатили налог на доходы физических лиц по источникам доходов, указанным в статье 220 НК РФ, включая проценты по кредиту, предоставленному на приобретение жилого помещения для себя. Однако возможность получения имущественного вычета зависит также от других условий, например, есть ограничения на сумму вычета и стаж налогоплательщика на момент приобретения жилья. Важный момент, который может повлиять на возможность получения вычета в данной ситуации, - наличие или отсутствие задолженности по налогам на момент подачи заявления на получение вычета. Поэтому, для точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с полным перечнем условий и требований, установленных законодательством РФ, а также с конкретными обстоятельствами вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры второй квартиры, который подтверждает приобретение жилого помещения, с указанием его стоимости и сведений о форме оплаты (наличных денежных средствах, банковском переводе и/или ипотечном кредите).

2. Копию договора ипотеки на приобретение указанной в первом пункте квартиры, содержащую информацию о размере кредита, условиях его предоставления и погашения, а также о сумме выплаченных процентов за год.

3. Свидетельство о регистрации сделки с недвижимостью по приобретенной первой квартире, подтверждающее получение имущественного вычета по ней.

На основании предоставленных документов можно будет сделать законный вывод о возможности получения имущественного вычета по процентам по ипотеке при покупке квартиры, учитывая получение вычета ранее по первому жилому помещению.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц", а также возможно применение статьи 220.1 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты при наличии детей" и статьи 219 Налогового кодекса РФ "Порядок применения налоговых вычетов".