Как оформить ипотеку, использовать материнский капитал и защитить квартиру от приставов: советы эксперта

Если квартира будет оформлена на всех членов семьи, включая владельца неоплаченного кредита, то судебные приставы могут заявить требования по возмещению долга, в том числе и в форме взыскания доли в квартире. При этом, если владение квартирой будет оформлено только на мужа, то квартира может стать предметом исполнительного производства по требованию кредиторов, однако материнский капитал будет иметь приоритетное право на погашение кредита. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для разработки наиболее оптимального и безопасного варианта оформления права собственности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Документы, подтверждающие оформление ипотеки на мужа, в том числе договор кредитования.

2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала на вашей семье.

3. Документы на квартиру, которая будет оформлена на всех членов семьи.

4. Документы, подтверждающие наличие неоплаченного кредита на вас.

5. Информация о том, на каком этапе находится погашение ипотечного кредита.

6. Информация о том, кто из членов семьи является собственником квартиры на данный момент.

7. Информация о размере доли, которую каждый член семьи будет иметь в квартире после ее переоформления.

Относительно вопроса о возможных претензиях со стороны судебных приставов, необходимо уточнить, какой кредит был оформлен на вас и были ли проведены какие-либо судебные процессы по исполнению решений судов по этому кредиту. Также необходимо определить, являются ли имущественные права на квартиру объектом возможных исполнительных действий по возможным претензиям со стороны судебных приставов.

Статья 35 Федерального закона № 175-ФЗ «О материнском капитале», статья 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 60 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".