Как оформить ипотеку для покупки новой квартиры с учетом права собственности на 80% для себя и отца без дохода, и включения его в ипотеку?

Согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы приобрести право собственности на квартиру, необходимо заключить куплю-продажу и зарегистрировать ее в уполномоченном государственном органе на месте нахождения квартиры.

Относительно вопроса оформления ипотеки следует обратиться в банк, в котором планируется взять ипотечный кредит, для получения консультации по процедуре его оформления.

Относительно условия, чтобы 80% новой квартиры не имело к мужу отношения, возможно, следует регистрировать квартиру на отца или на вас, если у вас нет совместно нажитого имущества с мужем. При этом необходимо учитывать иные юридические и налоговые последствия при регистрации квартиры на других лиц.

Относительно включения отца в ипотеку, я рекомендую обратиться в банк, чтобы уточнить их требования и условия кредитования. Возможно, для этого потребуется предоставить дополнительный пакет документов, например, подтверждение совместной собственности.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы на квартиру отца, которую вы хотите продать, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.п. 2. Документы на новую квартиру, которую вы планируете приобрести. 3. Документы на имущество, которое является совместной нажитой собственностью с мужем. 4. Свидетельства о рождении и паспорта всех участников сделки (ваш, мужа, отца). 5. Документы, подтверждающие доход с трудовой деятельности вашего мужа, необходимые для рассмотрения заявки на ипотечный кредит.

Для того чтобы успешно оформить ипотеку и право собственности на новую квартиру, соответствующую вашим условиям, необходимо обратиться в банк или другую финансовую организацию, выдавшую ипотечный кредит, и получить консультацию по процедуре оформления. Самостоятельно оформить ипотеку, в том числе с учетом требований по разделу имущества, может быть сложно и требовать дополнительных знаний в юридической области.

По возможности деньги по ипотеке следует использовать исключительно на приобретение новой недвижимости.

Нашей компанией не предоставляется консультации по оформлению ипотеки и права собственности и, как правило, вариант его оформления зависит от места жительства, типа квартиры и многих других факторов. Однако, в общем случае, вопрос о включении отца в ипотеку будет решаться в соответствии со статьей 354 Гражданского кодекса Российской Федерации о совместной долевой собственности. Что касается права собственности на недвижимость, то это регулируется статьями 256-266 Гражданского кодекса Российской Федерации. Я рекомендую обратиться к компетентному юристу в соответствующей области для получения более конкретного и точного ответа и консультации по данному вопросу.