Как оформить имущественный вычет при уплате налога с продажи наследства и произвести правильный расчет налоговой суммы

Question

Как нужно оформлять имущественный вычет при уплате налога с продажи наследства и можно ли уменьшить уплачиваемую сумму на размер вычета, а также как произвести расчет суммы налога при продаже наследства? Какие документы необходимо предоставить для оформления вычета?

Лихачёв Василий · Answer

Для получения имущественного вычета вы должны предоставить в налоговую декларацию информацию о наследстве и продаже недвижимости, а также подтверждающие документы. Вычет может быть применен к налогу, подлежащему уплате, и не требует предварительной оплаты налога. Поэтому вы можете уменьшить уплачиваемую сумму на размер вычета. Оформление документов и порядок подачи декларации подробнее описаны на сайте Федеральной налоговой службы России (www.nalog.ru).
Сумма налога на прибыль от продажи наследственного имущества определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В данном случае это стоимость наследственного имущества в момент наследования. При этом могут быть учтены расходы, связанные с продажей, например, расходы на рекламу или услуги риэлтора. Налоговая ставка на прибыль от продажи недвижимости составляет 13%. При продаже всего наследства каждый наследник будет уплачивать налог со своей доли в соотношении 1/2.

Лихачёв Василий · Answer

При продаже наследства, налог на доходы физических лиц уплачивается по полной ставке с превышения дохода свыше нулевой базы налогообложения. Если вы хотите получить имущественный вычет, вам нужно сначала оплатить налог и только затем подавать заявление на возврат. При этом в заявлении на возврат налога нужно указать, что вы хотите воспользоваться имущественным вычетом, после чего налоговая инспекция пересчитает сумму налога с учетом установленного вычета и переведет его на ваш счет.
Сумма налога на доходы физических лиц при продаже наследства рассчитывается по формуле: (стоимость продажи - сумма налоговых вычетов - стоимость наследства) x 13%. Стоимость наследства вычитается, так как при продаже наследства все налоговые основания, которые были использованы при наследовании, а именно стоимость наследства от них отнимаются. В вашем случае, так как наследники в каждом объекте имели равные доли, то стоимость наследства следует поделить пополам. Стоимость наследства, полученного в 2019 году, следует рассчитывать на момент его получения в соответствии со стоимостью, которая указана в свидетельствах общей оценке имущества.

Лихачёв Василий · Answer

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщику может быть предоставлен имущественный вычет при расчете налога на доходы физических лиц, полученных в результате реализации имущества, являвшегося объектом налога на доходы физических лиц. Для предоставления имущественного вычета необходимо обратиться в налоговый орган по месту нахождения налогоплательщика с заявлением на предоставление такого вычета и предоставить документы, подтверждающие осуществление покупки жилья.
Сумма налога на доходы физических лиц, удерживаемая работодателем или налоговым агентом, рассчитывается путем умножения ставки налога (13%) на сумму доходов, подлежащую обложению налогом. В данном случае, налог будет рассчитываться на основании стоимости имущества на момент продажи. Сумма налога будет равна разности между стоимостью проданного имущества и его стоимостью наследственной доли, умноженной на коэффициент индексации. Коэффициент индексации зависит от месяца принятия наследства и месяца продажи имущества и устанавливается соответствующим органом налоговой службы.

Как оформить имущественный вычет при уплате налога с продажи наследства и произвести правильный расчет налоговой суммы

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права