Как оформить и выкупить сьемный дом с государственной землей: информация о регистрации и материнском капитале

Здравствуйте! Для того чтобы узнать, зарегистрирована ли земля или дом, вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются регистрацией недвижимости (например, в Росреестре). Они смогут предоставить вам информацию о правах собственности на землю и дом, если таковые имеются. Если земля и дом не зарегистрированы, это может означать, что они были построены в нарушение законодательства и их наличие не может быть признано официальным. Относительно возможности оформления и выкупа жилья за материнский капитал, стоит уточнить, что данный вид социальной поддержки предоставляется только на приобретение жилья на первый вторичном рынке или для улучшения жилищных условий. Если земля и дом не имеют официальной регистрации и являются строением, построенным в нарушение законодательства, то, как правило, на них невозможно оформить права собственности.

Для решения данного вопроса Вам потребуется получить следующую информацию и документацию:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен съемный дом.

2. Свидетельство о праве собственности на дом (если такое имеется).

3. Договор аренды с указанием срока действия.

4. Уведомление о смерти хозяина дома.

Для получения информации о зарегистрированной земле или доме, необходимо обратиться в Росреестр (федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии). В случае, если дом не был зарегистрирован, необходимо обратиться к юридическим лицам и организациям, которые занимаются землеустройством и кадастровым делом.

Выкуп жилья за мат. капитал возможен только, если жилье зарегистрировано и принадлежит Вам по праву собственности. Если же дом не оформлен и его постройка была незаконной, то такой выкуп невозможен, и необходимо решать вопросы по праву на аренду жилья и легализации дома в соответствии с законодательством.

Статья 554 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения", статья 558 ГК РФ "Передача жилого помещения в собственность жильцу" и статья 218 ГК РФ "Право собственности". Для узнавания сведений о зарегистрированной земле или доме следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Оформление и выкуп жилья за материнский капитал возможно только при наличии определенных условий, установленных федеральным законодательством.