Как получить земельный участок при покупке дома на материнском капитале: решение проблемы с неприватизированной землей

Согласно законодательству Российской Федерации, выделение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство или уже построенный дом возможно только на основании документов, подтверждающих право на собственность или на иную законную основу распоряжения земельным участком. В случае отсутствия таких документов, администрация не имеет права выделять земельный участок для данной семьи. В данной ситуации можно рассмотреть возможность оформления прав на землю в судебном порядке или, в случае если земля является муниципальной собственностью, обратиться к администрации с просьбой о выделении участка в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие право на использование материнского капитала (например, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал) и доказательства наличия дома на данном участке (например, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

Однако, если данный земельный участок находится в собственности другого лица, необходимо предпринять действия по его приобретению. Это может быть как покупка земельного участка или заключение договора аренды на длительный срок, например. Также возможна процедура выкупа земельного участка, если это допустимо в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Земельный кодекс РФ: - Статья 7. Использование земельных участков - Статья 8. Право собственности на земельный участок - Статья 27. Объекты государственной собственности в сфере земельных отношений - Статья 28. Реестр государственной собственности на землю