Как можно переписать квартиру на детей: общага на материнском капитале, другая квартира без регистрации брака. Все варианты без распределения долей.

Для ответа на данный вопрос необходима более подробная информация о собственности на общагу. Я могу предположить, что у матери есть только доля в общей собственности, что она может передавать свою долю другому лицу, в том числе своему мужу, и что для прописки необходимо иметь долю в квартире. Однако, для конкретного ответа необходимо получить информацию о правовых основах приобретения и собственности на общагу, а также о наличии оформленных документов и зарегистрированных прав на жилье. В этой ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости для получения подробной оценки правовой ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору купли-продажи общежития и проверить, указывается ли в нем доля каждого из собственников.

Если доля каждого собственника общежития в договоре не указана, то необходимо составить соответствующий документ (акт об установлении долей). При этом долю каждого собственника можно установить пропорционально их вкладам в покупку жилья, либо договориться о распределении долей между совладельцами по согласованию между ними.

Если мама является единственным собственником общежития, то она может свободно распоряжаться им. Она может выписать своих несовершеннолетних детей без указания доли каждого в общежитии, так как подобная информация в России не является явным требованием законодательства.

Также, если владелец квартиры не желает указывать доли каждого собственника, то возможна продажа квартиры по доверенности на себя, а после продажи приобретение новой квартиры на маму и ее детей.

Однако, необходимо учитывать, что при наличии несовершеннолетних детей необходимо соблюдать все правила и процедуры, установленные законодательством Российской Федерации в отношении детей.

Ситуация, описанная в вопросе, касается вопросов недвижимости и права раздела имущества. В данном случае следует обратить внимание на следующие статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доля в праве собственности");
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор о совместной долевой собственности");
• Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Вступление в право собственности на имущество");
• Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Вещные права на земельные участки");
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Жилищный кодекс Российской Федерации.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и права на недвижимость.