Как оформить долю ребенка в новой квартире при обмене: практические советы

Для оформления доли в новой квартире на ребенка необходимо провести перерегистрацию прав на жилую площадь. Сначала необходимо произвести оценку имущества. Затем, необходимо заключить договор обмена жилой площади, в котором должны быть четко указаны все условия обмена, включая долю отца и его ребенка в новой квартире. После этого, необходимо подать заявление в регистрирующий орган на изменения в реестре собственников недвижимости с указанием новых долей в праве собственности на жилую площадь. Материалы по делу будут переданы на рассмотрение федерального регистратора. После утверждения изменений со стороны федерального регистратора, изменения будут зарегистрированы и собственность на новую квартиру будет оформлена на ребенка в соответствии с указанными в договоре долями.

Для оформления доли в новой квартире необходимо составить договор обмена квартир, в котором будет указана доля каждого участника в новой квартире. В данном случае, ребенок получит долю в 1/2 в новой квартире. Для заключения договора обмена необходимо также получить согласие на обмен от органов опеки и попечительства, поскольку ребенок не достиг совершеннолетия и является собственником квартиры. Если в настоящее время длится судебный процесс по определению порядка общения с ребенком, то также необходимо учесть мнение суда при заключении договора обмена.

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я могу сказать, что для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 249, 250, 251; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-246, 262-269.