Право жены на долю в квартире при разделе имущества: опыт брата при покупке в деревянном и обмене на кирпичный дом с доплатой в 2005 году

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущество, которое было приобретено до заключения брака, считается личным имуществом супруга, который его приобрел. Таким образом, если квартира была куплена братом до заключения брака, то она считается его личным имуществом.

Однако, при обмене квартирой на другую с доплатой, участвовали оба супруга и, как упоминается, доплату внес отец брата (мужа). В этом случае, могут возникнуть спорные вопросы относительно того, какой именно долей каждый из супругов внес свою долю в приобретение квартиры. Если жена брата (мужа) может подтвердить, что участвовала в приобретении новой квартиры, то она может претендовать на долю в этом имуществе при разделе имущества.

Также следует учитывать наличие возможного брачного договора, который мог бы определить порядок раздела имущества при разводе.

Для ответа на данный вопрос, вероятно, потребуется ознакомиться с рядом документов, включая, но не ограничиваясь:

1. Договор купли-продажи квартиры в деревянном доме, заключенный в 1998 году на имя брата.
2. Документы о правоустанавливающих действиях, связанных с квартирой в кирпичном доме, в том числе договор обмена, подтверждающий оплату дополнительной суммы за новую квартиру от отца брата.
3. Документы, подтверждающие факт заключения брака брата и его жены.
4. Решение о разделе имущества, если такое было принято.

Ответ на вопрос зависит от конкретных обстоятельств дела, но в целом, если квартира в кирпичном доме была приобретена уже после заключения брака, то в соответствии с законодательством Российской Федерации о брачном имуществе, данная квартира считается совместной собственностью супругов. Следовательно, жена имеет право на долю в квартире при разделе имущества. Однако, если доплата за новую квартиру была внесена отцом брата, то возможно, наследование этой суммы может определиться в рамках отдельного урегулирования вопроса на тему, кто является ее законным владельцем.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Долевая собственность"; Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) "Право на общее имущество супругов". Статья 255 ГК РФ "Право договора мены"; Статья 48 СК РФ "Имущество, приобретенное семьей в браке".