Как оформить дарение квартиры по долевой собственности без налогов и нотариуса в МФЦ?

Добрый день. Если ваша мама подарит вам свою долю в квартире, то вам необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц размером 13% от рыночной стоимости этой доли на момент дарения. Это произойдет, даже если ваша мама владела своей долей менее 3 лет. Однако, если квартира находилась в собственности вашей мамы более 3 лет, вы можете воспользоваться льготой и не уплачивать налог на доход физических лиц при дарении.

Что касается оформления дарения, в соответствии с Законом "О нотариате" договоры о дарении передвижимого и недвижимого имущества, оценочной стоимости которых в заявлении не указывается, оформленные нотариусом, подлежат государственной регистрации в течение суток с момента их подписания. Подаритель и одаряемый могут оформить договор в обход нотариуса, но это необходимо делать с осторожностью, так как договор может оказаться недействительным в случае наличия каких-либо недостатков в его оформлении. Если у вас возникнут сомнения, лучше обратиться к нотариусу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой указано имущество и доля, принадлежащая Вам и Вашей Маме;

2. Документы, подтверждающие право на наследование Вашей Мамой 1/8 доли квартиры;

3. Документы, подтверждающие факт дарения Вашей Мамой Вам её доли в квартире;

4. Договор купли-продажи (если вы собираетесь продать квартиру после получения права собственности на всю квартиру).

Относительно налоговой обязанности, возможно, придется уплатить налог на имущество, но для уточнения деталей лучше обратиться к налоговому консультанту или специалисту в области налогообложения.

Относительно вопроса оформления дарения, в Российской Федерации закон требует, чтобы данный документ оформлялся нотариусом. Тем не менее, в областных центрах и крупных городах функционируют многофункциональные центры (МФЦ), которые могут предложить услуги оформления документов (в том числе и дарения) на условиях, более выгодных, чем в частных нотариальных конторах. Для уточнения деталей оформления дарения и налоговой обязанности лучше обратиться к специалистам юридической консультации.

Статья 217, 218 Гражданского кодекса РФ, статьи 575-587 Налогового кодекса РФ предусматривают правила для решения вопросов, связанных с дарением имущества и уплатой налогов при получении наследства и дарения. Однако, в данном случае необходимо уточнить дополнительные детали для более точного ответа.