Как не платить за аренду в торговом центре в условиях карантина?

Законодательство Российской Федерации не предусматривает автоматического освобождения арендаторов от обязанности выплаты арендной платы в случае введения ограничительных мер, таких как карантин во время коронавирусной инфекции. Однако, в зависимости от условий договора аренды, могут быть предусмотрены механизмы компенсации или отсрочки оплаты аренды. Рекомендуется обратиться к арендодателю для обсуждения возможных вариантов и условий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения.

2. Приказ о закрытии объекта арендатором.

3. Постановление государственных органов о введении режима повышенной готовности, ограничения движения, закрытие мест массового скопления людей и прочего, которые стали причиной вынужденного закрытия объекта арендатором.

4. Документы, подтверждающие причину неуплаты арендной платы.

В Российской Федерации законодательство не предусматривает в автоматическом порядке механизмов для неуплаты арендной платы во время чрезвычайных ситуаций, таких как эпидемия коронавируса. Однако при наличии документальных доказательств, подтверждающих факт закрытия объекта арендатором в связи с введенным режимом повышенной готовности, суд может признать правомерность решения арендатора не оплачивать арендную плату в указанный период времени. Необходимо обратиться к специалистам для консультаций и предоставления подробной информации о Вашей конкретной ситуации.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды" и статьи 8.4, 8.5 Федерального закона от 30.03.1999 N 38-ФЗ "О рекламе" в случае если арендодатель является представителем продавца. Также могут применяться дополнительные нормы договора аренды, если таковые предусмотрены в договоре.