Как купить участок без проблем: проверка документов, кадастровый номер и действия сельсовета

Согласно законодательству Российской Федерации, права собственности на земельный участок могут возникнуть в результате его приобретения, в том числе через наследование. В данном случае, если предыдущий собственник умер 15 лет назад и после него никто не вступал в наследство, то судебная инстанция может признать право собственности на земельный участок наследниками этого собственника или передатчиком права наследства.

При этом необходимо учитывать, что сельсовет не является уполномоченным органом для решения вопросов о праве собственности на землю. Уточните кадастровые данные и статус земельного участка в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) или обратитесь за консультацией к специалистам в области недвижимости и права.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на участок (можно получить в Росреестре). 2. Свидетельство о смерти предыдущего владельца участка. 3. Документы, подтверждающие факт отсутствия наследников предыдущего владельца (например, справка из налоговой или банковский счет, где были бы деньги наследника). 4. Решение суда о признании наследника недостойным. 5. Решение суда о выдаче наследственного свидетельства государственного образца. 6. Документы подтверждающие право собственности на участок.

Если у вас нет всех необходимых документов, необходимо обратиться к юристу для разрешения этой ситуации.

Гражданский кодекс РФ: Статьи 220-221, 1152-1154, 1184-1186, 221, 222, 223, 231.

Закон "О государственной регистрации недвижимости": Статьи 9, 15, 16, 17.

Закон "Об объектах недвижимости": Статьи 28, 34.

Закон "Об объектах земельных отношений": Статьи 6, 13, 28.

Закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг": Статьи 10, 22.