Как купить, продать и уплатить налоги при сделке с квартирой

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на прибыль полученную от продажи жилой недвижимости уплачивается только в случае, если данный объект недвижимости был в собственности продавца менее трех лет. Если же квартира принадлежала продавцу более трех лет на момент продажи, то он освобождается от обязанности уплаты налога на прибыль. При этом, следует учитывать, что заполнение и подача налоговой декларации обязательны, независимо от того, был ли уплачен налог или нет.

Для ответа на данный вопрос нужно знать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный Вами и продавцом в октябре 2017 года.
2. Документы, подтверждающие факт того, что квартира является Вашим единственным жильем на момент продажи.
3. Договор купли-продажи нового жилья, которое Вы собираетесь приобрести.
4. Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры и покупки нового жилья.

С учетом вышеперечисленных документов, можно определить, будете ли Вы обязаны уплатить налоги с продажи квартиры. В частности, если Вы продаете квартиру, которая на момент продажи была в Вашей собственности менее трех лет, то возможно, Вам придется заплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки квартиры. Однако, если квартира является Вашим единственным жильем, и Вы собираетесь приобрести новое жилье с использованием средств полученных от продажи прошлого жилья, то в некоторых случаях можно уйти от уплаты налогов. Для получения подробной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу.

Статья 220 НК РФ.