Как купить новый дом у застройщика с гарантией на кровлю, стены и фундамент на 2 года?

Здравствуйте! Да, вы можете прописать условия гарантии на дом в договоре купли-продажи. Если вы хотите указать на что именно распространяется гарантия, то следует указать конкретные объекты недвижимости (кровля, стены, фундамент, инженерные коммуникации и т.д.) и соответствующие сроки гарантии в условиях договора. Важно также уточнить, что гарантия распространяется только на те дефекты, которые возникли по вине застройщика.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи дома между вами и застройщиком - Законодательство РФ, в том числе Гражданский кодекс и Закон о защите прав потребителей.

Относительно гарантии на дом в договоре купли-продажи дома, необходимо учесть следующее: - В соответствии с Законом о защите прав потребителей, продавец должен гарантировать покупателю получение товара (в данном случае дома) соответствующего качества, и дать на это гарантию в письменной форме. - Гарантийный срок может быть определен как продавцом, так и покупателем в соответствии с их договоренностью. - В гарантийных условиях должны быть четко прописаны границы ответственности продавца, которая может быть связана, например, с качеством строительных материалов, выполнением работ по возведению дома, инженерными коммуникациями и прочими факторами, которые являются объектом гарантии. - В случае невыполнения гарантийных обязательств продавцом, покупатель имеет право потребовать замены ненадлежащего товара, либо снижения его цены.

Статьи, применимые в данном случае: статьи 550-551 Гражданского кодекса Российской Федерации.