Как купить квартиру в ипотеку, оформить общую собственность и получить максимальный вычет: советы по использованию возможностей

Добрый вечер! Вычеты по ипотеке предоставляются заёмщикам в соответствии с долей их участия в общей собственности. Если квартира будет оформлена в общую собственность, то вычеты по ипотеке будут предоставлены каждому из владельцев с учётом их доли в праве собственности на квартиру. Следовательно, вы сможете воспользоваться вычетом только в размере своей доли в квартире.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ипотеки.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Документы, удостоверяющие личность заёмщика, поручителя и собственников квартиры.
4. Справка из банка о погашении ипотечного кредита.
5. Декларации по налогу на доходы физических лиц за прошлые годы.

Относительно возможности взятия налогового вычета, для ответа на данный вопрос необходима более подробная информация: сколько лет прошло со дня приобретения предыдущей квартиры, какие именно вычеты использовались, сколько является площадь новой квартиры и т.д. Однако, в целом, если вам необходима консультация по вопросу налогового вычета, я рекомендую обратиться к специалисту в этой области.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты по налогу на доходы физических лиц"; - статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность"; - статья 364 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручительства".