Как оформить налоговый вычет на покупку жилья в общую собственность и ипотеку: правила и возможности

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет за произведенные расходы на приобретение жилого помещения может быть предоставлен, если на момент подачи декларации налоговый вычет не был использован. Таким образом, если вычет по первой квартире был использован мужем, то вы не имеете права на налоговый вычет за приобретение второй квартиры. Стоимость налогового вычета на основании приобретения первой квартиры не зависит от того, чьими документами он был оформлен, поэтому вы не можете подать на налоговый вычет в связи с этим. Что касается вычета по процентам по ипотеке, то в данном случае вы можете подавать на это документы только тогда, когда являетесь соавтором ипотечного договора. Если ипотека оформлена только на мужа, то только он имеет право на налоговый вычет за проценты по ипотеке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в общую совместную собственность с мужем за 2007 год.

2. Договор ипотеки на квартиру, купленную в общую совместную собственность с мужем в 2017 году.

3. Документы, подтверждающие факт рождения ребенка и нахождения супруги в декретном отпуске в период с 2007 года по 2014 год.

4. Документы, подтверждающие получение пенсии по старости, инвалидности или потери кормильца одним из супругов.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить, кто из супругов может получить налоговый вычет на приобретение жилья, а также в каком размере и какие действия необходимо предпринять для получения налогового вычета по ипотеке.

Статьи закона, применимые для решения названных вопросов: - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при приобретении жилого помещения" - Статья 256 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет по расходам на образование" - Статья 252 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту" - Статья 131 Семейного кодекса РФ "Общая долевая собственность супругов на имущество"