Как купить квартиру из активов Сбербанка, если в ней прописаны несовершеннолетние дети и прошлые владельцы не выписываются: судебный порядок и время ожидания

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при присутствии несовершеннолетних детей в квартире, на момент ее продажи, их права должны быть защищены, и должен быть выполнен ряд процедур в соответствии с законом для перевода права собственности квартиры на нового владельца. В данной ситуации, если прежние владельцы отказываются добровольно выписываться из этой квартиры, рекомендуется заняться этим вопросом через суд. Однако, потребуемое время для решения данной ситуации может зависеть от многих факторов, таких как сложность дела, количество участников, возможное наличие апелляционных или кассационных жалоб, и т.д. Полностью оценить время, которое потребуется для решения данной ситуации, возможно только после более детального изучения фактов и обстоятельств данного дела.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы нотариата для оформления перехода права собственности на квартиру из активов Сбербанка на вас. При этом, необходимо учитывать, что наличие прописанных в квартире несовершеннолетних детей может повлечь за собой необходимость получения согласия соответствующих органов опеки и попечительства на сделку.

Если прошлые владельцы квартиры отказываются покинуть жилье, несмотря на выкуп, то в данном случае может потребоваться решение вопроса через суд. для исключения из квартиры непроживающих лиц через суд можно использовать различные способы, например, требовать прекращения безосновательного хозяйствования со стороны отказавшихся выписаться граждан, что в свою очередь может ускорить процедуру выселения.

Сроки рассмотрения судом данного вопроса могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации, но как правило исход судебной процедуры зависит от доказывающих документов и обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309 и 310); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 45, 46 и 47); - Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 63, 64 и 66); - Федеральный закон "Об обеспечении прав ребенка в Российской Федерации" (статьи 28 и 29).

На решение данного вопроса через суд может потребоваться достаточно много времени – в зависимости от сложности и объема дела, а также от загруженности суда.