Как продать квартиру, если прописаны другие люди и они не выписываются: подробный гайд

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации «Об актах гражданского состояния» люди должны выписаться из квартиры в которой они не проживают. В случае несоблюдения данного закона, вы можете обратиться в суд за вынесением решения об их выселении. Однако, до вступления в силу решения суда о выселении данных лиц, квартира не может быть продана без их согласия на продажу имущества. Поэтому, вы должны дождаться окончательного решения суда о выселении данных лиц перед продажей квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами. 2. Судебный иск о выписке жильцов, которые не выписались в срок. 3. Решение суда об обязательстве выписать жильцов. 4. Приказ органа ЗАГСа о выписке задерживающихся лиц из квартиры.

До вступления в силу решения суда об обязательстве выписки задерживающихся лиц из квартиры, возможность продажи квартиры может быть ограничена. Однако, после вынесения такого решения, вы сможете продать квартиру без ограничений.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Приобретение и осуществление права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав собственника (обременение недвижимости)";
• Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на выселение жильцов";
• Статья 123 Гражданского процессуального кодекса РФ "Ускоренное производство по требованиям собственников жилых помещений о выселении жильцов".