Как продать/обменять квартиру, если в ней прописаны еще люди: советы для собственников

Если они не являются собственниками квартиры, то они не могут совершать какие-либо сделки с квартирой без согласия всех собственников. Однако, если они являются собственниками квартиры, то имеют право самостоятельно распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру, что может включать продажу, обмен или дарение этой доли третьим лицам без согласия остальных собственников.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документ о праве собственности на квартиру, в котором указаны все собственники.

2. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире третьих лиц.

3. Копия договора, если такой есть, которым регулируются взаимоотношения между вами и вашим отцом, как совладельцами квартиры.

4. Гражданское законодательство РФ, в котором содержатся нормы относительно прав и обязанностей собственников имущества.

На основании указанных документов и правовых норм, юрист сможет дать вам правовую оценку ситуации, а также ответить на вопрос, могут ли проживающие с вами в квартире лица продавать или совершать другие сделки с ней без вашего согласия. Однако, важно отметить, что решение по данному вопросу может зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность" и статья 250 Гражданского кодекса РФ "Сделки с долевой собственностью".