Как продать или обменять квартиру, если собственником является бабушка и прописаны другие люди?

Добрый день. Если бабушка является единственным собственником квартиры, то она имеет право завещать свое имущество кому угодно. Что касается возможности продажи или обмена квартиры, то после вступления в наследство, внучка сможет распоряжаться квартирой по своему усмотрению, но только после того, как все прописанные в квартире лица выпишутся из нее. В противном случае, при наличии в квартире остальных прописанных лиц, продажа или обмен квартиры возможны только с их согласия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Завещание бабушки на квартиру на внучку; 2. Свидетельства о рождении всех прописанных в квартире лиц; 3. Документы, подтверждающие право собственности бабушки на квартиру; 4. Свидетельства о смерти родителей внучки, если они есть; 5. Свидетельства о браке/разводе всех участников процесса.

После вступления в наследство, новый собственник квартиры (в данном случае внучка) может свободно распоряжаться своей собственностью, включая возможность продать или обменять квартиру по своему желанию. Однако, необходимо учитывать, что в наличии могут быть совместные права собственности, и, если все прописанные в квартире лица не собираются выпихиваться, то они сохранят право на доли квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая региональное законодательство. Однако, в целом, ответ на данный вопрос можно найти в следующих статьях закона:

1. Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Завещание имущества".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".

3. Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Содержание права собственности".

4. Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество".

5. Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Прописка в жилом помещении".

6. Статья 29 Федерального закона "О дачном строительстве" "Продажа дачных домов, садовых и огородных участков".

Для получения более точного и конкретного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области наследственного и жилищного права.