Как купить квартиру для подарка родителям и избежать налоговых проблем

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при переходе права собственности на недвижимое имущество в связи с его дарением, уплачивается государственная пошлина, а не налог на доходы физических лиц. При этом, размер государственной пошлины зависит от рыночной стоимости даримого имущества. Таким образом, в данном случае при подарении квартиры маме, следует будет уплатить государственную пошлину, а не налог на доходы физических лиц.

Для передачи квартиры в дар маме необходимо оформить Договор дарения, который заключается между дарителем (т.е. тем, кто подаривает квартиру) и одаряемым (мамой).

В случае передачи квартиры в дар, стоимость подаренного имущества облагается налогом на дарение. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ставка налога на дарение составляет 13% от стоимости подаренного имущества, определенной в соответствии с его кадастровой стоимостью на дату дарения.

Таким образом, в данном случае, при подарении квартиры маме, необходимо будет уплатить налог на дарение в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры. Для оплаты налога и оформления договора дарения необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при обмене имуществом". Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения налога на доходы физических лиц".