Как купить квартиру без технического паспорта продавца: советы для покупателей.

Нет, покупка квартиры без технического паспорта не допускается в Российской Федерации. Технический паспорт является необходимым документом для установления основных характеристик жилого помещения и его соответствия законодательным требованиям. Отсутствие технического паспорта может привести к непредвиденным проблемам в будущем и нарушению прав покупателя квартиры. Рекомендуется обратиться к продавцу с требованием зарегистрировать технический паспорт или найти другой вариант приобретения жилья.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Удостоверение личности покупателя и продавца;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у продавца (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.);
3. Если имеются технические паспорта на квартиру, их копии;
4. Законодательство, регулирующее порядок продажи недвижимости в Российской Федерации и требования к продавцам и покупателям.

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие технического паспорта на квартиру является обязательным для ее продажи. Если продавец квартиры отказывается предоставить техпаспорт, то это может свидетельствовать о нарушении законодательных требований. В таком случае, покупателю не рекомендуется покупать квартиру у данного продавца без наличия технического паспорта, так как это может повлиять на его права в качестве собственника в будущем.

Статья 553 ГК РФ "Технический паспорт на недвижимое имущество" и статья 558 ГК РФ "Права и обязанности лиц, связанных с техническим паспортом на недвижимое имущество". Кроме того, если квартира находится в многоквартирном доме, могут применяться также статьи Жилищного кодекса РФ в части установления порядка эксплуатации, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.