Как купить дом в ипотеку без межевания и кадастрового паспорта: советы для покупателей

Здравствуйте, для того чтобы одобрить ипотеку на дом, необходимо предоставить полный пакет документов, включающий в себя не только свидетельство на дом, землю, кадастровый номер, технический паспорт и план участка границ, но и межевой план, кадастровый паспорт и другие необходимые документы. Без этих документов одобрение ипотеки может быть затруднительным.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы: - свидетельство о праве собственности на дом; - документы, подтверждающие существование и состояние прав собственности на земельный участок, на котором расположен дом; - технический паспорт дома, подтверждающий соответствие его основным требованиям безопасности для жизни и здоровья людей; - план участка, устанавливающий его границы.

Кроме этого, банк, выдающий ипотечный кредит, может потребовать дополнительные документы и проверки для того, чтобы убедиться в правомерности сделки и минимизировать свои риски. Однако, отсутствие межевания и кадастрового паспорта не должно гарантированно стать препятствием для одобрения ипотеки на дом, если все остальные документы в порядке и юридическая сделка будет совершаться с соблюдением всех требований законодательства.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Межевание земельных участков" и статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Документы, удостоверяющие право собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с подробностями дела и применимыми к нему нормативными актами.