Как получить кадастровый номер участка и свидетельство регистрации, а также решить вопрос межевания при отсутствии кадастрового паспорта

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какой объект недвижимости является садовым участком. В соответствии с законодательством РФ проведение межевания может быть обязательным для определенных видов недвижимости. Кроме того, кадастровый паспорт является официальным документом, который содержит сведения о характеристиках объекта недвижимости, включая его границы. Если в наличии есть кадастровый номер и свидетельство о регистрации, но нет кадастрового паспорта, то следует обратиться в уполномоченный орган РФ для получения данного документа. В случае, если данный объект недвижимости подлежит межеванию, то проведение данной процедуры является обязательным.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы Росреестра для получения кадастрового паспорта на садовый участок. Для этого необходимо подать заявку на оформление кадастрового паспорта и предоставить следующие документы: - кадастровый план участка; - документы, подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи); - паспорт и СНИЛС заявителя.

После получения кадастрового паспорта и наличия кадастрового номера, проведение межевания садового участка не является обязательным, но может быть полезным для четкого определения границ участка и упрощения правовых вопросов в случае их возникновения.

Статьи закона, применимые для решения вопроса о проведении межевания садового участка, включают:

1. Федеральный закон от 24 июля 2006 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (статья 3, статья 7, статья 11).

2. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статья 551, статья 552).

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 563, статья 567).

В соответствии с данными законами, проведение межевания садового участка обязательно в том случае, если он не зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости или имеет неточности в границах, установленных в кадастре. При наличии кадастрового номера и свидетельства регистрации межевание может быть проведено для уточнения границ участка и его кадастровой стоимости.