Как купить квартиру в Москве в ипотеку: решение проблемы с отказом продавца показать квартиру всей семьей и обеспечение чистой правовой позиции продавца

Согласно статье 458 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан предоставить покупателю полную и достоверную информацию об объекте сделки и удостоверить его право собственности на данный объект. В данном случае продавец отказывается выполнить заключенный договор и показать квартиру всей семье, что может свидетельствовать о скрытых недостатках объекта. Кроме того, продавец не имеет права самостоятельно устанавливать условия, которые противоречат заключенному договору и не согласованы с покупателем. В случае невыполнения обязательств продавцом, покупатель имеет право на расторжение договора и возврат аванса. Рекомендуется обратиться к юристу для дальнейшей консультации и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи квартиры.

2. Копия документа о согласовании сделки с банком, выдавшим ипотечный кредит.

3. Документы, подтверждающие оплату аванса.

4. Реквизиты продавца и риэлтора (если они есть) для связи с ними и уточнения деталей.

5. Копия письменного запроса продавцу с требованием просмотра квартиры всей семьей.

6. Копия ответа продавца на запрос с отказом показать квартиру всем членам семьи.

На основании предоставленных документов, юрист сможет проанализировать ситуацию и дать соответствующие рекомендации по дальнейшим действиям клиента.

Гражданский кодекс РФ: - статья 432. Предварительный договор (пункты 1, 2 и 4); - статья 447. Обязательства продавца имущества (пункт 2); - статья 450. Риск случайной гибели или повреждения имущества (пункт 1); - статья 456. Право покупателя на проверку имущества (пункт 1); - статья 462. Условие договора об осмотре имущества (пункты 1 и 2); - статья 466. Обязанности продавца при продаже недвижимости (пункт 3); - статья 554. Последствия нарушения доставки имущества (пункты 1 и 3).