Продажа части 2-комнатной квартиры в Москве с пропиской 4 человек, включая ветерана войны. Желание девушки купить квартиру в ипотеку вызывает споры с семьей.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве на общее имущество, включая ее продажу. Однако, если собственники не могут договориться между собой о продаже части имущества, то возможно обращение в суд с заявлением о выделе имущества. Поэтому в данной ситуации, чтобы уберечь правнучку от глупости, ее родственники могут попытаться уклониться от продажи квартиры либо привлечь к сделке еще одного покупателя, который купит долю правнучки. Кроме того, если правнучка не достигла 21 года, суд может назначить ей опекуна, который будет ее представлять в данной сделке и защищать ее интересы.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к законодательству Российской Федерации, в том числе к гражданскому, семейному, жилищному и иным законам, а также к документам, подтверждающим право собственности на квартиру.

Прежде всего, необходимо проверить наличие права собственности на квартиру, а также определить долю каждого из прописанных лиц в праве собственности на квартиру. Для этого понадобятся соответствующие документы - свидетельства о праве собственности на квартиру, выписки из ЕГРН и др.

После определения прав на квартиру следует обратиться к семейному законодательству, который определит права каждого из членов семьи на квартиру. В соответствии с законом, каждый из собственников имеет право на продажу своей доли в праве собственности на квартиру или передачу ее в дар. Однако, если такая передача будет противоречить интересам других собственников, то она может быть оспорена в суде.

В данной ситуации, будущая продажа доли в праве собственности на квартиру может повлиять на интересы других собственников, в том числе на правнучку, которая является несовершеннолетней. Также, следует учитывать влияние продажи квартиры на благосостояние семьи и принципиальную позицию остальных собственников.

В целях защиты интересов несовершеннолетней правнучки, можно обратиться в суд с заявлением о признании недействительной сделки по продаже доли в праве собственности на квартиру, если она будет совершена без учета интересов несовершеннолетнего ребенка.

Вывод: для решения данного вопроса, необходимо провести юридическую экспертизу документов, определить права и интересы каждого из собственников квартиры и при необходимости обратиться в суд для защиты интересов несовершеннолетнего ребенка.

Как юрист, я могу указать на следующие статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации о совместной собственности, которая определяет права и обязанности собственников данной недвижимости.

2) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности, которая определяет права и обязанности собственников имущества, находящегося в общей долевой собственности.

3) Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся договоров купли-продажи и ипотеки.

4) Статьи Жилищного кодекса Российской Федерации о праве на жилье и порядке регистрации граждан.

5) Статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о порядке разрешения споров между собственниками имущества.

В данном случае, наша задача состоит в том, чтобы найти наиболее оптимальное и законное решение вопроса, учитывая права и интересы всех сторон. Возможными вариантами могут быть добровольное соглашение между собственниками, судебное разрешение спора или обращение за помощью к юридическим органам.