Покупка ипотечной трехкомнатной квартиры с пропиской для семьи из 4 человек, включая несовершеннолетних, и покупка комнаты для семьи из 2 человек

Продажа трехкомнатной квартиры с тремя собственниками и девятью зарегистрированными лицами требует соответствующей юридической подготовки и документального оформления. Для того чтобы сделка была совершена законно и были учтены интересы несовершеннолетних, необходимо обратиться к юристу, который сможет оформить все необходимые документы и консультировать по данному вопросу. Также нужно учесть, что приобретение жилья на эти же деньги и прописка несовершеннолетних в зарегистрированное жилье также требует соответствующих юридических действий и документов. Рекомендуется получить консультацию у юриста в Московской области для более детального изучения ситуации.

Для продажи трехкомнатной квартиры необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наличие у продавца права собственности на данную квартиру, а также договор купли-продажи квартиры с покупателем и документы о состоянии и обременениях недвижимости. Также может потребоваться решение суда об установлении факта наследования квартиры для несовершеннолетних наследников.

Для покупки однокомнатной квартиры бабушке также потребуется договор купли-продажи и документы на недвижимость. Для прописки внуков в данной квартире может понадобиться согласие всех проживающих на увеличение числа зарегистрированных лиц.

Для получения ипотеки на покупку трехкомнатной квартиры необходимо будет предоставить банку документы на квартиру, а также свои личные документы и документы на доходы.

Для покупки комнаты также потребуется договор купли-продажи и документы на недвижимость.

Все эти сделки могут быть выполнены одновременно, но при этом необходимо учитывать требования законодательства относительно прав несовершеннолетних и не допускать ущемления их прав. Возможно, потребуется участие опекунов и согласование суда при решении некоторых вопросов.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 128-134, 145-156, 153-157, 161-175).
• Закон Российской Федерации "О переводе жилых помещений из числа государственного и муниципального жилищного фонда в жилищный фонд граждан, находящихся в очереди на улучшение жилищных условий" (статьи 3, 7, 8, 10-12).
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 15, 16, 25-27).
• Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" (статьи 2, 3, 7, 12-14).
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 24, 25, 33, 37).
• Закон Российской Федерации "Об образовании" (статьи 48, 49, 53-55).

Однако, чтобы дать полноценный и точный ответ на данный вопрос, необходимо провести более детальное исследование всей ситуации, включая наличие всех необходимых документов, рассмотреть возможные риски и проблемы.