Как купить дачный участок без рисков: советы для покупателей и обоснование продавца

Незаконно снижать цену в договоре купли-продажи земельного участка с целью уплаты меньшего размера налога. Такого рода действия могут повлечь за собой юридические последствия и штрафы со стороны налоговых органов. Рекомендуется заключать договор купли-продажи на полную сумму состоящую из цены участка и уплаты налога на имущество. Если продавец настаивает на снижении суммы, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и подготовки правильных документов.

Для решения данного вопроса необходимо запросить следующие документы: 1. Договор купли-продажи, который продавец намеревается заключить. 2. Кадастровый паспорт на участок, который будет продаваться. 3. Документы на участок (правоустанавливающие документы). 4. Иные документы, которые могут оказаться необходимыми при решении данного вопроса (например, справки о цене аналогичных участков в том же районе на момент заключения договора).

В случае, если продавец намеревается указать меньшую сумму в договоре купли-продажи, следует отметить, что такие действия могут быть квалифицированы как нарушение законодательства. Покупатель должен понимать, что любые сведения, указанные в договоре купли-продажи, будут иметь последствия в будущем, в том числе при налоговом учете. Если продавец укажет неправильную сумму, покупатель может столкнуться с дополнительными расходами и штрафами по налоговому законодательству. Поэтому следует отказаться от сомнительных действий продавца и заключать договор купли-продажи с указанием реальной стоимости.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 15 Федерального закона от 08.08.2001 № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности";
• Статья 159 Налогового кодекса РФ "Соответствие цены рыночной".

Ответ на вопрос о том, не придется ли покупателю заплатить за указание меньшей суммы в договоре, зависит от конкретных обстоятельств сделки и подчиняется соответствующим правилам и законодательству РФ, включая вышеуказанные статьи. Рекомендуется обратиться к специалисту для консультации.