Как купить дачный участок с правильными документами и границами: советы для покупателей

Здравствуйте. Отметка в справке ЕГРН о том, что границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, означает, что границы участка не были установлены в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации. Это может оказать влияние на оформление участка на нового покупателя, так как возможно потребуется проведение процедуры установления границ участка в установленном законодательством порядке. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки ситуации.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство дачного участка продавца.

2. Документ, содержащий кадастровый номер и обозначение границ участка.

3. Справка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указывается, что границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании представленных документов юрист должен провести анализ правовой ситуации и определить допустимость продажи участка с такими отметками в ЕГРН. Если приобретатель участка сможет подтвердить право собственности на участок в соответствии с законодательством, то наличие указанных отметок может ограничить процесс оформления прав на участок. В этом случае рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения юридической помощи при оформлении прав на участок.

Статья 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - определение понятия "границы земельного участка".

Статья 5 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - порядок установления границ земельного участка.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - ответственность за нарушение установленного порядка определения границ земельного участка.

Статья 16 Федерального закона от 13.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране окружающей среды" - требования к оформлению документов на земельные участки в целях охраны окружающей среды.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности продавца при заключении договора купли-продажи земельного участка.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за соответствие земельного участка установленным требованиям.