Как купить квартиру без брака: Правовая защита долей и строительных договоров в новостройке

Добрый вечер. В данном случае молодым людям следует заключить договор между собой о долевом участии в строящемся доме, в котором будет указано, что каждый из них выделил определенную денежную сумму на приобретение квартиры, и что эта денежная сумма не является общей, то есть они приобретают квартиру не совместно. При заключении договора стоит учитывать все риски, связанные с тем, что договор будет заключен только с одним из участников сделки. Также рекомендуется обратиться к юристу для дальнейшей консультации по данному вопросу и для защиты интересов каждой из сторон в сделке.

В данной ситуации, наилучшим вариантом для защиты вложений одной из сторон, будет заключение договора купли-продажи между обоими сторонами. Этот договор будет служить доказательством прав на имущество каждой стороны и обеспечит защиту интересов каждой из сторон в случае возникновения спорных ситуаций в будущем.

Для заключения такого договора необходимо будет предоставить следующие документы:

• паспорта обеих сторон;
• документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире (например, договор купли-продажи);
• документы, подтверждающие распределение долей между сторонами (например, соглашение о доверительном управлении);
• документы, подтверждающие наличие средств на покупку квартиры (например, справка из банка или выписка о движении средств).

Учитывая, что договор со строительной компанией может быть заключен только с одним из вас, рекомендую обратиться к юристу, который поможет правильно оформить сделку и защитить ваши интересы в лучшей возможной мере.

Статья 252 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 256 ГК РФ "Условия договора купли-продажи", статья 450 ГК РФ "Договор о совместной деятельности".