Как купить квартиру в долевой собственности и оформить отдельный договор? Где правильно купить квартиру при продаже долей одному покупателю?

Действующее законодательство Российской Федерации не запрещает заключение двух договоров купли-продажи квартиры в один день. Однако, вам следует быть внимательным и провести тщательную проверку прав продавцов на долю в квартире, а также согласовать условия обоих договоров с продавцами и нотариусом, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

Для этого вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, составленный и подписанный всеми трех собственниками.

2. Заявление об участии в долевой собственности квартиры от каждого собственника, которое вы можете получить в Росреестре.

3. Согласие на продажу своей доли от продавца.

Относительно возможности заключения двух договоров купли-продажи квартиры в один день при продаже долей одному покупателю. В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи имущества заключается путем соглашения сторон в письменной форме. Число договоров, заключаемых в один день, не ограничено законом. Если все продавцы являются совершеннолетними и дееспособными лицами, которым подобное соглашение позволяет защитить свои интересы, то заключение двух договоров купли-продажи в один день возможно и правомерно.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244 "Договор купли-продажи" - Статья 250 "Договор долевого участия в строительстве" - Статья 131 "Действия, направленные на нарушение права собственности"