Как купить долю в совместной собственности дома с использованием материнского капитала

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли в общей собственности могут свободно отчуждаться или передаваться другим лицам, если это не противоречит закону. Однако, перед тем как заключить сделку, необходимо ознакомиться с условиями завещания, а также обратить внимание на наличие согласия остальных собственников на такую сделку. Также следует учесть, что при наличии несовершеннолетних детей, все сделки по отчуждению долей требуют согласия опекунского совета, которое выдается при их обязательном участии в ней.

Для решения вопроса о покупке доли в доме у матери за материнский капитал понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в доме между вами и вашей матерью. 2. Свидетельство о праве собственности на долю в доме у матери. 3. Документы, подтверждающие регистрацию ребенка (если таковые имеются). 4. Свидетельство о рождении ребенка для подтверждения права на материнский капитал. 5. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

Необходимо также учитывать, что покупка доли за материнский капитал может быть ограничена законодательством. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту в данной области для получения конкретных рекомендаций и проверки возможности такой операции в вашем случае.

Соответствующие статьи, применяемые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваются, следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-249, 256, 1202);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 18, 25);
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об исполнительном производстве" (статьи 128-134);
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1995 года № 94-ФЗ "О нотариате" (статьи 19, 57, 5).