Как изменить свидетельство на дом при расхождении площадей с техпаспортом: объяснение BTI

Согласно законодательству Российской Федерации, в свидетельстве на дом должна быть указана точная площадь всего здания, включая холодные пристройки. Если до изменения закона в 2016 году холодные пристройки не учитывались, то следует обновить свидетельство на дом. Если были проведены работы по учету площади холодных пристроек в БТИ, то следует обратиться за изменением свидетельства на дом в соответствии с существующим законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить документы на дом, включая свидетельство на право собственности и технический паспорт, а также знать нормативные правовые акты, регулирующие установление и пересмотр площади домов.

Если изучение документов показывает, что площадь дома, указанная в свидетельстве на право собственности, нарушает законодательные нормы и не соответствует фактической площади дома на сегодняшний день, то необходимо провести пересмотр данных в свидетельстве на право собственности и внести необходимые изменения в соответствии с действующим законодательством.

Следует отметить, что судьба свидетельства на право собственности будет зависеть от законодательных актов, которые определяют порядок учета и пересмотра площади домов, а также от фактической ситуации. В случае отсутствия нарушений закона, свидетельство будет оставаться действительным.

статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".