Что делать, если купленная квартира в аварийном состоянии и BTI не помогает: советы и рекомендации

Если купленная квартира находится в аварийном состоянии, то необходимо обратиться к уполномоченным органам для проведения экспертизы и выявления наличия технических проблем. При наличии дефектов и аварийных ситуаций в доме, могут быть различные способы воздействия на соседей, в том числе правовые при помощи обращения в суд и договорные, например, просьба о ремонте граничащих с квартирой помещений. Окончательный ответ на вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств данной ситуации и я необходимости рассмотрения всех документов по данному делу.

Для решения данного вопроса необходима следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал;

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;

3. Акт о приемке-передаче квартиры, если такой был составлен;

4. Отчет технической экспертизы о состоянии квартиры, подтверждающий ее аварийное состояние;

5. Протокол осмотра квартиры, составленный представителями БТИ.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу со специализацией в сфере недвижимости и защиты прав потребителей, чтобы получить профессиональную помощь и консультацию по данному вопросу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 494 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение качества жилых помещений в многоквартирных домах" и статья 559 Гражданского кодекса РФ "Раздел общего имущества в многоквартирном доме" могут быть применены для решения данного вопроса. Кроме того, также может быть применим Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", а также Градостроительный кодекс РФ и иные законы и нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Юридические последствия более подробно могут быть проанализированы только на основе полного комплекта документов, описывающих ситуацию.